一、基本情況

地塊名稱：廉政教育中心地塊；

占地面積：5167m²（7.75畝）；

地理位置：江蘇省南通市南通經濟開發區中興街道；

委托單位：南通市中興街道辦事處；

土壤污染狀況調查單位：安徽工和環境監測有限責任公司。

未來規劃：現用地性質為工業用地，擬用途變更為二類公共管理與公共服務用地中的行政辦公用地(A1)，屬于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中規定的第二類用地；

調查啟動原因：根據《中華人民共和國土壤污染防治法》(主席令[2018]8號)第59條第二條款：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查”。2024年7月，南通市中興街道辦事處委托安徽工和環境監測有限責任公司（以下簡稱“我司”）對廉政教育中心地塊進行土壤污染狀況調查工作。

二、第一階段調查主要內容

（1）地塊內主要存在南通經濟技術開發區管理委員會、警犬犬舍、南通勞培駕校，產生的主要污染物為無組織廢氣（顆粒物、二氧化硫、氮氧化物）、生活廢水。涉及的特征污染物為石油烴（C₁₀-C₄₀）、氨氮、總磷。

（2）地塊周邊存在多家企業。其中中國石化銷售股份有限公司江蘇南通開發區加油站、南通羅萊化纖有限責任公司、豐通時裝(南通)有限公司、南通月星家具制造有限公司、三德管業(南通)有限公司、埃梯梯科能（南通）電子工業有限公司、南通瑞升體育科技有限公司、南通奧奔腳輪有限公司距離地塊較近，可能對本次調查地塊造成污染，存在的潛在污染物為pH、鐵、鋅、銅、鎳、銀、鉻、銻、石油烴（C6-C9）、石油烴（C10-C40）、甲基叔丁基醚、苯、甲苯、二甲苯、硅油、硼、氯化物、氰化物、氟化物、脂肪族異氰酸酯、丙烯酸、丙酮、硫化物、硫酸鹽、總磷、AOX、苯胺類、多元醇、乙二醇、二甘醇、丙二醇、二丙二醇、1,2-己二醇、2-吡絡烷酮、己內酰胺、甲醇、鄰苯二酚、硝酸鹽、丁酮、二甲基甲酰胺、異丙醇、乙酸乙酯。

因此，本次調查識別到該地塊內潛在污染物主要為pH、鐵、鋅、銅、鎳、銀、鉻、銻、石油烴（C6-C9）、石油烴（C10-C40）、甲基叔丁基醚、苯、甲苯、二甲苯、硅油、硼、氯化物、氰化物、氟化物、脂肪族異氰酸酯、丙烯酸、丙酮、硫化物、硫酸鹽、氨氮、總磷、AOX、苯胺類、多元醇、乙二醇、二甘醇、丙二醇、二丙二醇、1,2-己二醇、2-吡絡烷酮、己內酰胺、甲醇、鄰苯二酚、硝酸鹽、丁酮、二甲基甲酰胺、異丙醇、乙酸乙酯。

綜上，項目地塊周邊存在潛在污染源，為進一步保障土壤利用安全，應進行第二階段土壤污染狀況調查工作。

三、第二階段調查主要內容

（1）調查方案

本次調查采用“系統布點+專業判斷”相結合的方法進行，地塊內共布設6個土壤監測點位（其中3個為土壤地下水共同監測點），地塊外另布設1個土壤及地下水對照點。本次調查7個監測點位共采集了31個土壤樣品（含3個土壤平行樣）；地下水采集4個樣品（含1個地下水平行樣）。土壤監測因子為pH+《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中表1中的45項基本因子和鐵、鋅、銀、總鉻、銻、石油烴（C₆-C₉）、石油烴（C₁₀-C₄₀）、甲基叔丁基醚、硼、氯化物、氰化物、氟化物、總磷、氨氮、硫化物、硫酸鹽、硝酸鹽、甲醇、丙酮、丁酮、乙酸乙酯、異丙醇、丙烯醛、丙烯腈；地下水監測因子為《地下水質量標準》GB/T14848-2017）表1中除放射性指標的37項目常規因子和鎳、銀、鉻、銻、石油烴（C₆-C₉）、石油烴（C10-C40）、甲基叔丁基醚、硼、揮發性有機物、半揮發性有機物、總磷、硫酸鹽、可吸附鹵化物AOX、甲醇、丙酮、丁酮、異丙醇、二甲基甲酰胺、丙烯醛、丙烯腈。

（2）檢測結果分析

現場快篩及感觀結果：參考《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值，現場采樣過程中XRF和PID檢測值均無異常，地塊內無明顯異味。

土壤檢測結果表明：地塊土壤中45項基本檢測指標和石油烴(C10-C40)、氰化物含量均未超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第二類建設用地土壤污染風險篩選值；特征污染物中鋅、銀、總鉻參考《建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（DB36/1282—2020），含量未超過第二類用地土壤污染風險篩選值；總氟化物參照《建設用地土壤污染風險篩選值》（DB32/T 4712-2024），含量未超過第二類用地土壤污染風險篩選值；丙酮、2-丁酮、丙烯腈參照《建設用地土壤污染風險篩選值》（DB13/T5216—2022）第二類用地篩選值，含量未超過第二類用地土壤污染風險篩選值。

地下水檢測結果表明：《地下水質量標準》GB/T14848-2017）表1中除放射性指標的37項目常規因子、VOCs、SVOCs均未超《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中IV類水質標準；石油烴（C10-C40）的檢出濃度均低于《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規定》中第二類用地篩選值；甲醇、丙烯醛、異丙醇、丙酮、2-丁酮、甲基叔丁基醚、丙烯腈均未檢出。

綜上所述，該地塊土壤樣品中各項監測項目的最大檢出濃度均不超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）、《建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（DB36/1282—2020）、《建設用地土壤污染風險篩選值》（DB32/T 4712-2024）、《建設用地土壤污染風險篩選值》（DB13/T5216—2022）第二類用地篩選值要求，地下水樣品中各項監測項目的最大檢出濃度均不超過《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）IV類標準限值、《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規定》中第二類用地篩選值。調查地塊不屬于污染地塊，可以用作二類行政辦公用地(A1)進行開發利用。